28 300 000 Р
Фонвизинская (10 мин. пешком)
Останкино м. (МЦД-3) (14 мин. пешком)
Бутырская м. (19 мин. пешком)
Останкино станция (14 мин. пешком)
Дата публикации: 7 августа 2026
Дата обновления: 23 августа 2026
+7 (499) 372-92-13
Название: ЖК "Марфино"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Этаж: 9 / 17
Общая: 53,4 м2
Жилая: 32 м2
Кухня: 9,3 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2009
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2280317.
Продается стильная, светлая и полностью готовая для комфортной жизни 2-комнатная квартира в лучшем доме ЖК "Марфино". Формат Заезжай и живи капительный ремонт с заменой всех коммуникаций на материалы премиум-класса.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Планировка: 2 изолированные комнаты, просторная кухня, застекленная лоджия с продуманной системой хранения IKEA.
Инженерия и электрика: В 2019 году сделан капитальный ремонт с полной заменой сантехники и электрики. Установлена премиальная фурнитура Legrand (розетки/выключатели), надежные автоматические реле в щитке (ABB, IEK, TEZA).
Санузел: Итальянская плитка, ванна Jacob Delafon, унитаз BelBagno, смесители Grohe (Германия). Установлен вместительный водонагреватель комфортно для семьи из 34 человек в период отключения горячей воды.
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
Современный панельный дом 2009 года (лучшая серия и качество постройки в данном ЖК).
9 этаж из 17: оптимальная высота, много света, нет шума от дороги.
Чистый, самый лучший подъезд в районе, строгий и внимательный консьерж, приятные и интеллигентные соседи.
Ухоженный зеленый двор с детскими площадками.
Прачечная: В коридоре грамотно оборудована отдельная 2-уровневая зона для стиральной и сушильной машин.
Кухня: Функциональный гарнитур IKEA с качественной фурнитурой и доводчиками. Бонус: стандартные крепления позволяют легко и бюджетно сменить фасады под любой ваш дизайн-проект.
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
Современный панельный дом 2009 года (лучшая серия и качество постройки в данном ЖК).
9 этаж из 17: оптимальная высота, много света, нет шума от дороги.
Чистый, аккуратный подъезд, работающий консьерж, приятные и интеллигентные соседи.
Ухоженный зеленый двор с детскими площадками.
Во дворе дома подземный паркинг (всегда можно арендовать или купить место).
ЭКОЛОГИЯ И ПАРКИ (Уникальное расположение):
7 минут пешком до Останкинского парка и Ботанического сада идеальные места для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе.
До ВДНХ 15 минут пешком.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Быстрый выезд на основные магистрали (ТТК, СВХ, Проспект мира, Алтуфьевское шоссе) и отличная связь с любым районом города.
Метро: Фонвизинская 10 мин пешком, Владыкино, МЦК 20 мин пешком ВДНХ 7 мин на автобусе. МЦД: Петровско-Разумовская или Останкино 10 минут пешком.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Всё необходимое для жизни в радиусе 5 минут пешком:
Детская и взрослая поликлиники, школы, детские сады.
Супермаркеты, аптеки, салоны красоты.
Экспресс-доставка: дарксторы Самокат, Яндекс Лавка, Вкусвилл привозят продукты за 1015 минут, маркетплейсы (WB, OZON, Яндекс) в 2-3 минутах пешком.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа от собственника.
Один взрослый собственник (более 10 лет).
Без обременений.
Быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира делалась с любовью и для себя.
